Tour Virtual para Agencias Imobiliarias: Guia Completo
Como agencias imobiliarias em Lisboa estao a usar tours virtuais 360 para captar mais mandatos, vender mais rapido e reduzir visitas presenciais.
Para uma agencia imobiliaria em Lisboa, a pergunta ja nao e "devo usar tours virtuais?" — e "como posso tirar o maximo partido deles?" Neste guia, cobrimos tudo: da captacao de mandatos a aceleracao de vendas.
O Tour Virtual Como Ferramenta de Captacao de Mandatos
Antes de vender imoveis, precisa de os captar. E aqui que o tour virtual se torna um argumento poderoso na apresentacao ao proprietario.
Quando apresenta a um proprietario um plano de marketing que inclui tour virtual 360, fotos HDR e planta 2D, esta a demonstrar um nivel de profissionalismo que a maioria das agencias concorrentes nao oferece. O proprietario sente que o seu imovel vai ser tratado com seriedade.
“Desde que incluimos tour virtual na nossa proposta de servicos, a taxa de captacao de mandatos exclusivos subiu 40%. Os proprietarios querem trabalhar com quem investe na apresentacao.”
— Diretora comercial de agencia, Lisboa
O Impacto nos Numeros de Venda
Resultados Tipicos
87% mais visualizacoes nos portais | 49% mais pedidos de visita presencial | 31% reducao no tempo de venda | 54% dos compradores ignoram anuncios sem tour
Para uma agencia que gere dezenas de imoveis, estes numeros traduzem-se em mais facturacao com menos esforco. Menos visitas inuteis, mais contactos qualificados e processos de venda mais curtos.
Como Integrar Tours Virtuais no Workflow da Agencia
1. Na Captacao do Imovel
Inclua o tour virtual no pacote standard de servicos. Agende a captacao na mesma semana em que assina o mandato. Quanto mais rapido o imovel esta online com tour virtual, mais rapido atrai interessados.
2. Nos Portais Imobiliarios
Publique o link do tour virtual no Idealista, Imovirtual e outros portais. Os anuncios com tour virtual destacam-se visualmente na listagem e recebem significativamente mais cliques.
3. Na Qualificacao de Compradores
Antes de agendar uma visita presencial, envie o link do tour ao comprador. Se depois de ver o tour continuar interessado, e uma visita qualificada. Se nao, poupou tempo a ambas as partes.
4. No Relatorio ao Proprietario
Inclua metricas do tour virtual nos relatorios ao proprietario: quantas visualizacoes, tempo medio de navegacao, divisoes mais vistas. Isto demonstra transparencia e valor do servico da agencia.
Pacotes de Volume: Quanto Custa Para Agencias
Para agencias com volume regular, pacotes mensais oferecem o melhor custo-beneficio. Em vez de pagar por tour individual, pode contratar um numero fixo de tours por mes a preco reduzido.
- 1-3 tours/mes — Preco individual (desde 99 EUR por tour)
- 4-8 tours/mes — Desconto de volume, preco por tour reduzido em 10-15%
- 9+ tours/mes — Pacote personalizado com condicoes especiais
Parceria WalkTour para Agencias
Oferecemos condicoes especiais para agencias imobiliarias com volume regular. Prazos garantidos de 48h, gestor de conta dedicado e relatorios de metricas mensais.
O Retorno do Investimento
Facamos as contas: uma agencia que investe 200 EUR num tour virtual para um imovel de 300.000 EUR, e esse tour ajuda a vender o imovel 2 semanas mais cedo, qual e o retorno? Com uma comissao de 3-5%, cada semana de venda acelerada vale milhares de euros em facturacao antecipada.
Quer implementar tours virtuais na sua agencia? Fale connosco sobre condicoes para agencias e comece a diferenciar-se da concorrencia.
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