Imoveis com Tour Virtual Vendem 31% Mais Rapido

Num mercado imobiliario cada vez mais competitivo, os agentes que adotam tours virtuais 360 estao a ver resultados concretos. Os numeros nao mentem: imoveis com visita virtual vendem significativamente mais rapido.

Os Numeros Que Importam

Estes dados vem de estudos da National Association of Realtors (NAR) e de plataformas lideres do setor, e sao consistentes com o que observamos no mercado portugues.

Porque E Que Funciona

1. Filtra Visitantes Nao Qualificados

Com um tour virtual, os potenciais compradores ja conhecem o espaco antes de marcar visita presencial. Isto significa menos visitas inuteis e mais tempo para os interessados reais.

2. Disponivel 24/7, Sem Limitacoes Geograficas

Um comprador de Braga, do Algarve ou ate de outro pais pode visitar o imovel a qualquer hora. Para o mercado de investimento estrangeiro em Lisboa, isto e particularmente relevante.

3. Aumenta o Valor Percebido

Um anuncio com tour virtual transmite profissionalismo e transparencia. O comprador sente que o agente investiu na apresentacao, o que reforca a confianca.

Caso Real: Agencia em Lisboa

“Desde que comecamos a usar tours virtuais em todos os nossos anuncios, o tempo medio de venda caiu de 90 para 62 dias. Os clientes chegam as visitas ja decididos.”

— Agencia imobiliaria, Zona de Cascais

O Impacto No Funil de Vendas

1. Descoberta — O tour virtual capta atencao nos portais (anuncios com tour recebem 87% mais visualizacoes)
2. Qualificacao — Compradores exploram o espaco virtualmente e so marcam visita se realmente interessados
3. Decisao — Menos hesitacao porque ja viram cada detalhe do imovel
4. Fecho — Processo mais rapido, com menos rondas de negociacao

E Para Arrendamento?

Os beneficios sao igualmente validos para arrendamento. Proprietarios com multiplos imoveis poupam horas de visitas presenciais por mes. Inquilinos internacionais podem decidir arrendar sem visita presencial — algo cada vez mais comum em Lisboa.

Como Comecar

O investimento e minimo comparado com o retorno. Um tour virtual desde 99 EUR pode reduzir o tempo de venda em semanas — e cada semana conta quando se paga um credito habitacao.

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